Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Wels

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **49,43 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in der Welser Neustadt. Die Wohnung liegt im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per **Lift** erreichbar, der im Halbstock beginnt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine neu eingerichtete Küche (Dezember 2025) mit angeschlossener Speis, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und einen Vorraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle Räumlichkeiten * Neue Küche (Dezember 2025) * Lift im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * Freier Ausblick Richtung Südwesten

Die Lage in der Welser Neustadt ist ideal: Das Krankenhaus Wels, einer der größten Arbeitgeber der Stadt, sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.