Nowoczesne 2 pokoje z ogródkiem w Lublinie - wysoki standard!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **35,42 m²**, zlokalizowane na parterze w nowym bloku przy ulicy Migdałowej w lubelskiej dzielnicy Ponikwoda. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard i komfort życia.

**WNĘTRZE I WYKOŃCZENIE** Mieszkanie składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z salonu rozpościera się widok na południowy-zachód i zapewnia wyjście na **przestronny taras o powierzchni 12,26 m²**, który prowadzi do **prywatnego ogródka (16,90 m²)**. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap, piekarnik, mikrofala). W łazience znajduje się wanna z funkcją prysznica, pralka oraz suszarka, a dodatkowy urok podkreśla **efektowne podświetlenie LED**. W sypialni znajdziemy TV, pojemną szafę oraz wygodne łóżko. W salonie zainstalowano **klimatyzację**.

**BUDYNEK I UDOGODNIENIA** Nieruchomość mieści się w nowym, **4-piętrowym bloku z 2025 roku**, wyposażonym w **cichobieżną windę** oraz podziemny garaż z miejscami postojowymi (możliwość dokupienia za 40 000 zł). Do mieszkania przynależy również piwnica (3,67 m²), dodatkowo płatna 12 000 zł. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

**LOKALIZACJA** Budynek położony jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Ponikwoda, która oferuje liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta i obwodnicą. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy z liniami 13 i 31.

**FINANSE** Cena mieszkania: **499 000 PLN**. Miesięczny czynsz wynosi **691 zł**.