Nowe dwupokojowe mieszkanie w Centrum Bydgoszczy z balkonem!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą **nowego, dwupokojowego mieszkania** o powierzchni **43 m²**, zlokalizowanego w sercu Bydgoszczy, przy inwestycji Ułańska 10. Ta nieruchomość, oddana do użytku w **2022 roku**, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem ze względu na prestiżową lokalizację.

Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze** trzypiętrowego apartamentowca, wyposażonego w nowoczesną, cichobieżną windę. Wykończone w **wysokim standardzie** w 2025 roku, oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, zapewniający optymalne doświetlenie dzięki zachodniej ekspozycji okien w salonie i wschodniej w sypialni.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Salon z aneksem kuchennym** (24,27 m²) * Pokój (10,4 m²) * Łazienka (4,96 m²) * Przedpokój (3,38 m²) * **Duży balkon** * Miejsce parkingowe w bryle budynku (dodatkowo płatne 35 000 zł) * Czynsz administracyjny: ok. **480 zł** * Budynek monitorowany, z halą garażową i wjazdem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych.

Inwestycja Ułańska 10 charakteryzuje się kameralnym charakterem i nowoczesną architekturą, z naciskiem na energooszczędność. Lokalizacja w ścisłym centrum Bydgoszczy zapewnia dostęp do **pełnej infrastruktury** – komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, a także terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. W odległości zaledwie 10 minut pieszo znajdują się Stary Rynek, Opera i Wyspa Młyńska, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym.