Jasne 2 pokoje z balkonem na Winogradach - gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni **46,80 m²** zlokalizowane na poznańskich Winogradach, na osiedlu Wichrowe Wzgórze. Lokal znajduje się na **parterze** w wysokim bloku z windą, co zapewnia komfort użytkowania. Mieszkanie posiada **dwa niezależne pokoje** oraz **oddzielną kuchnię z oknem**, co jest rzadkością w tego typu nieruchomościach. Dodatkowym atutem jest **balkon**, idealny do porannej kawy, oraz przynależna piwnica.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Wymieniona instalacja elektryczna, okna PCV oraz zewnętrzne rolety zewnętrzne gwarantują bezpieczeństwo i komfort. Ekspozycja okien od strony zachodniej sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne przez większą część dnia.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **46,80 m²** * Rozkład: **2 pokoje + oddzielna kuchnia** * Piętro: **Parter** (wysoki blok z windą) * Dodatkowo: **Balkon**, piwnica, rolety zewnętrzne * Stan prawny: **Odrębna własność**, bez obciążeń * **Brak prowizji od kupującego**

Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość zakupu zamykanego garażu zlokalizowanego obok bloku (osobne ustalenia).

Winogrady to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu, oferująca **doskonałą infrastrukturę** – bliskość terenów zielonych, sklepów, punktów usługowych oraz **bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta**. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich udogodnień.