Nowoczesne, wyremontowane 2 pokoje z balkonem we Wrocławiu!

Odkryj to **świeżo wyremontowane mieszkanie** o powierzchni **37,56 m²**, idealne dla singla, pary lub jako inwestycja. Położone na **5. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą** przy ulicy Stalowej 63 we Wrocławiu, oferuje komfort i nowoczesność.

**Wnętrze** Mieszkanie przeszło **generalny remont w 2025 roku**, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Wymieniono również okna na **trzyszybowe PCV**, podłogi, drzwi oraz zainstalowano nową kuchnię i łazienkę. Układ pomieszczeń tworzy funkcjonalną przestrzeń: przedpokój, łazienka z WC, aneks kuchenny z zabudową, pokój dzienny oraz osobna sypialnia. Do mieszkania przynależy **francuski balkon** oraz piwnica o powierzchni około **2 m²**.

**Wyposażenie i udogodnienia** Nieruchomość jest **gotowa do zamieszkania** i częściowo umeblowana, pozostaje lodówka, kuchenka gazowa, pralka, okap, szafy, stół z krzesłami oraz komoda. Budynek, liczący 10 pięter, wyposażony jest w **windę**, szerokie klatki schodowe i zadbane części wspólne.

**Koszty utrzymania** Czynsz administracyjny wynosi około **680 zł**, w tym fundusz remontowy i zaliczki na wodę. Dodatkowe opłaty to prąd i gaz. Całkowite miesięczne koszty utrzymania szacowane są na **700–750 zł**.

**Lokalizacja** Położenie przy ul. Stalowej 63, bocznej ulicy Grabiszyńskiej, zapewnia **szybki dojazd do centrum** i doskonałą komunikację miejską. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, Park Grabiszyński, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie oraz restauracje. Dogodny wyjazd z miasta.