Jasne 2 pokoje z balkonem, blisko zieleni i komunikacji!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **41,67 m²**, położone w doskonałej lokalizacji przy ulicy Orzyckiej.

**Przegląd nieruchomości** Mieszkanie jednostronne, z oknami skierowanymi na wschód, zapewnia ciszę i spokój. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfortowe warunki życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie wymaga drobnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i nadania mu indywidualnego charakteru.

**Wnętrze** Nieruchomość składa się z dwóch pokoi o powierzchniach **19 m²** i **8,5 m²**, z czego większy pokój posiada wyjście na mały balkon. Osobna kuchnia o powierzchni **5,5 m²** oraz łazienka **3 m²** dopełniają funkcjonalny układ pomieszczeń. Mieszkanie jest jasne i przestronne, stwarzając przytulną atmosferę.

**Udogodnienia i budynek** Budynek jest zadbany i wyposażony w **dwie nowe windy**, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Mieszkanie posiada niewielki balkon, idealny na poranną kawę. Lokalizacja zapewnia bliskość terenów zielonych, co jest rzadkością w miejskiej zabudowie.

**Lokalizacja** Niezwykle atrakcyjna lokalizacja w pobliżu ulicy Orzyckiej oferuje **doskonałą komunikację autobusową** oraz bliskość sklepów, punktów usługowych, a także Galerii Mokotów. W okolicy znajdują się również szkoły i place zabaw, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Dużo zieleni wokół nieruchomości sprzyja rekreacji i wypoczynkowi.