Rozkładowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią w Lublinie

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50.3 m²** zlokalizowane przy ul. Biskupa Mariana Fulmana 7 w Lublinie, na drugim piętrze niskiego bloku z 2004 roku. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Słoneczny Dom, w spokojnej okolicy Wrotków, blisko Zalewu Zemborzyckiego.

**Funkcjonalny układ pomieszczeń** obejmuje dwa pokoje, **oddzielną kuchnię**, łazienkę oraz hol. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na północ i południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Do mieszkania przynależy balkon.

**Częściowe umeblowanie i wyposażenie**, w tym szafy w zabudowie typu Komandor w przedpokoju i jednej z sypialni, pozwala na **natychmiastowe zamieszkanie**. Mieszkanie wymaga jedynie odmalowania, co daje możliwość łatwego nadania mu indywidualnego charakteru.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **50.3 m²** * Liczba pokoi: 2 * Kuchnia: oddzielna * Piętro: 2/niski blok (2004 r.) * Balkon: tak * Umeblowanie: częściowe * Czynsz administracyjny: **560 zł** (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, śmieci) * Ogrzewanie: miejskie * Brak piecyka gazowego * Parking: ogólnodostępny

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej dzielnicy Wrotków, z rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Żabka, Groszek, Stokrotka, Aldi), punkty usługowe (apteka, piekarnia, cukiernia), placówki edukacyjne (przedszkole, żłobek, szkoły podstawowe) oraz tereny rekreacyjne (trasa pieszo-rowerowa nad Bystrzycą, place zabaw, boisko). Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta i dworcem PKP.