Mieszkanie z garderobą i widokiem na panoramę Poznania!

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni **50,22 m²** zlokalizowane na **11. piętrze** w 11-piętrowym bloku przy os. Bolesława Chrobrego w Poznaniu. Nieruchomość jest dostępna od zaraz i idealnie nadaje się dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość centrum miasta.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 26 m²), komfortowej sypialni (ok. 11 m²) oraz unikalnej, **jasnej garderoby z oknem** (ok. 6 m²). Funkcjonalna łazienka wyposażona jest w prysznic, toaletę, umywalkę i pralkę. Częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Brak sąsiadów** bezpośrednio za ścianą dzięki położeniu na ostatnim piętrze. * **Garderoba z oknem** – rzadko spotykane rozwiązanie, które zapewnia dodatkową przestrzeń. * **Panoramiczny widok** na miasto z ekspozycją południową, zapewniający doskonałe doświetlenie. * **Świetna lokalizacja komunikacyjna** – 3 minuty do przystanku autobusowego i szybkiego tramwaju (Pestka). * **Solidna baza techniczna:** wymieniona instalacja elektryczna (miedziana), nowe piony wodno-kanalizacyjne, nowe kaloryfery, nowe drewniane okna. * Dwie piwnice, w tym jedna blisko mieszkania. * Budynek ocieplony, z dwiema nowoczesnymi windami.

**LOKALIZACJA:** Osiedle Bolesława Chrobrego w Poznaniu oferuje pełną infrastrukturę: sklepy (Biedronka, Chata Polska), centra handlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone i place zabaw. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta.

**FINANSE:** Cena sprzedaży: **509 000 zł**. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą **438 zł** (obejmują ogrzewanie, wodę, gaz, fundusz remontowy). Prąd rozliczany osobno. Forma własności: **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu**.