Nowoczesne 2 pokoje z balkonem i garażem w Krakowie

Oferujemy do wynajęcia **nowoczesne i doskonale skomunikowane 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **39 m²**, zlokalizowane na pierwszym piętrze w inwestycji Ilumina przy ul. Jerzmanowskiego w Krakowie (Prokocim). Mieszkanie zostało wykończone w 2024 roku i jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki z prysznicem i pralką. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę, zmywarkę i lodówkę. Wyspa kuchenna stanowi dodatkową przestrzeń jadalnianą. W sypialni znajduje się łóżko oraz duża, zabudowana szafa. Okna mieszkania wychodzą na **południową stronę**, zapewniając doskonałe doświetlenie.

**Udogodnienia** Budynek wyposażony jest w **windę**. Do mieszkania przynależy **duży balkon** oraz **szerokie miejsce postojowe w hali garażowej** (dodatkowo płatne 300 zł). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Ogrzewanie i woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej), liczne tereny zielone (Park Jerzmanowskich, Park Aleksandry), sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje, szkoła podstawowa oraz Szpital Uniwersytecki. Doskonały dojazd do centrum miasta (10 min) i na Dworzec Płaszów (20 min), a także szybki dostęp do autostrady A4.

**Opłaty** Czynsz administracyjny (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych, windy i hali garażowej) wynosi **700 zł**. Dodatkowo płatny prąd (100 zł) oraz miejsce postojowe w hali garażowej (300 zł). Kaucja zwrotna wynosi 3000 zł. Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących i bez zwierząt.