2 Pokojové místnosti | 41,13 m² | Šatna | Sklep

**Vítáme vás u nabídky k prodeji bytu spravované realitní kanceláří Investkon Nieruchomości.**

**LOKALITA:** Byt se nachází v dobře dopravně dostupném místě v Tczewě, s snadným přístupem k veškeré městské infrastruktuře.

V nejbližším okolí se nacházejí: - obchody a služby - školy a školky - ordinace - zelené plochy - zastávky městské hromadné dopravy

Lokalita je vhodná jak pro soukromé osoby, tak pro budoucí nájemníky.

**BUDOVA:** Obytný dům z roku 1900 ve dobrém technickém stavu. Klidné sousedství. K bytu náleží sklep o ploše 4,04 m², který představuje dodatečný prostor pro uskladnění.

**BYT:** Plocha: 41,13 m² Cena: 310 000 PLN Vytápění: plynové + byt má také kachlová kamna umístěná ve zdi mezi dvěma pokoji, která vytápí oba pokoje. Toto dodatečné, alternativní zdroje tepla umožňuje snížit náklady na plyn v zimním období.

**Dispozice:** - obývací pokoj / denní místnost - ložnice - samostatná kuchyň - koupelna s WC - chodba - další místnost, která může sloužit jako šatna nebo úložný prostor - sklep 4,04 m²

Byt je funkční a prostorný – uspořádání umožňuje pohodlné uspořádání prostoru jak pro bydlení, tak pro pronájem.

Dodatečný úložný prostor (šatna + samostatná místnost + sklep) je reálnou výhodou oproti jiným bytům v této velikosti.

**POPPLATKY:** Avanční platba na správní náklady: 189,98 PLN Studená voda: 39,66 PLN Odvoz odpadu: 32 PLN Fond oprav: 82 PLN

Celkové stálé administrativní poplatky: 343,64 PLN

Kromě toho: • Plyn (vytápění - topná sezóna): průměrně cca 320 PLN / měsíc • Elektřina: cca 100 PLN / měsíc (dle spotřeby)

Plynové vytápění poskytuje plnou kontrolu nad teplotou a náklady v zimním období.