Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Ożarowie Mazowieckim!

Oferujemy na sprzedaż **nowe, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,12 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w inwestycji „Osiedle Floriana” w Ożarowie Mazowieckim przy ulicy Józefa Poniatowskiego. Mieszkanie posiada **balkon o powierzchni 4,0 m²**.

Nieruchomość jest częścią II etapu inwestycji, a planowany termin jej ukończenia to **czerwiec 2027 roku**. Jest to doskonała okazja dla singla, pary lub inwestora poszukującego lokalu pod wynajem, z uwagi na atrakcyjną lokalizację i dogodny harmonogram płatności.

**Kluczowe atuty:** * **Dwa funkcjonalne pokoje** – przemyślany układ zapewniający komfortowe użytkowanie. * **Nowa inwestycja** – wysoki standard rynku pierwotnego i nowoczesne rozwiązania. * **Atrakcyjna lokalizacja** – centrum Ożarowa Mazowieckiego, bliskość Warszawy. * **Dogodny harmonogram płatności** – większość ceny płatna przy odbiorze mieszkania.

**Lokalizacja i komunikacja:** Osiedle znajduje się w centrum Ożarowa Mazowieckiego, oferując świetny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Doskonałe połączenie z Warszawą – ok. 10 minut pieszo do stacji SKM/PKP (ok. 20 minut do centrum Warszawy), przystanek autobusowy przy osiedlu oraz bliskość planowanej stacji metra Karolin (koniec 2026 r.).

**Dodatkowe informacje:** Cena mieszkania wynosi **503.184 zł**. Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą **38.000 zł**. Sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji umowy u notariusza. Kupujący nie ponosi prowizji.