Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem i klimatyzacją w Siemianowicach Śląskich!

Dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni **48,65 m²** zlokalizowane w Siemianowicach Śląskich, blisko Centrum Handlowego OMNI. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym duży salon, ustawną sypialnię, oddzielną toaletę oraz jasną kuchnię. Mieszkanie posiada **balkon z widokiem na zieleń** i zostało niedawno wyposażone w **klimatyzację**. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki, oddzielnej toalety, przedpokoju oraz kuchni. Dwustronna ekspozycja (balkon od strony południowo-wschodniej) zapewnia dobre doświetlenie. Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza.

**UDOGODNIENIA:** - Balkon - Klimatyzacja - Winda w budynku - Piwnica - Domofon - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda miejska - Okna PCV - Czynsz administracyjny: **509 zł/miesiąc** (zawiera zaliczki na fundusz remontowy, administrację, wodę zimną i ogrzewanie)

**LOKALIZACJA:** Budynek znajduje się w spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni, jednocześnie oferując doskonałą komunikację z centrum Siemianowic Śląskich oraz sąsiednimi miastami. W pobliżu znajduje się **pełna infrastruktura handlowo-usługowa**, w tym Centrum Handlowe OMNI, a także tereny rekreacyjne, takie jak Park Śląski i Park Bytkowski. Czwarty rząd zabudowy od ulicy Wróblewskiego gwarantuje ciszę i spokój.