Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem i klimatyzacją w Siemianowicach Śląskich!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne, dwustronne mieszkanie** o powierzchni **48,65 m²** zlokalizowane w Siemianowicach Śląskich. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi, łazienki, oddzielnej toalety, jasnej kuchni oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada **balkon z ekspozycją południowo-wschodnią**, z którego roztacza się widok na zieleń. Niedawno zostało wyposażone w **klimatyzację**, co podnosi komfort użytkowania w cieplejsze dni. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

**WNĘTRZE**: Mieszkanie oferuje przestronny salon, ustawna sypialnię oraz funkcjonalną kuchnię. Oddzielna toaleta zapewnia dodatwą wygodę. Przedpokój pomieści dużą szafę. Dwustronny układ pomieszczeń zapewnia dobre doświetlenie.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI**: * Powierzchnia: **48,65 m²** * Liczba pokoi: 2 * Balkon * Klimatyzacja * Oddzielna toaleta * Piwnica * Budynek z windą * Okna PCV * Ogrzewanie i ciepła woda miejska * Czynsz: **509 zł/miesiąc** (zawiera zaliczki na fundusz remontowy, administrację, wodę i ogrzewanie)

**LOKALIZACJA**: Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu Centrum Handlowego OMNI. Okolica jest spokojna, z dużą ilością zieleni, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum Siemianowic Śląskich oraz sąsiednimi miastami, takimi jak Katowice czy Chorzów. W pobliżu znajduje się **pełna infrastruktura**: sklepy, markety, galeria handlowa, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i place zabaw. Bliskość Parku Śląskiego i Parku Bytkowskiego to dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku. Budynek jest ocieplony, z estetyczną elewacją, zarządzany przez Siemianowicką Spółdzielnię Mieszkaniową.