Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Włocławka!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,77 mkw** zlokalizowane w sercu Włocławka, przy Centrum Handlowym „Wzorcownia”. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym, ceglanym budynku z 2008 roku, wyposażonym w windę i oferującym **duży balkon o powierzchni 3,47 mkw**.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i ponadczasowej elegancji. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,41 mkw, z wyjściem na balkon, stanowi serce domu. Sypialnia o powierzchni 9,04 mkw oraz łazienka z WC (4,64 mkw) i przedpokój (5,29 mkw) dopełniają przestrzeń. Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki południowej ekspozycji okien. Wykończenie obejmuje gładzie na ścianach, białe drzwi wewnętrzne, nowoczesne meble kuchenne oraz rolety w oknach. Na podłogach w pokojach panele, a w łazience biały gres i glazura.

**Kluczowe udogodnienia** to: aneks kuchenny w zabudowie wraz ze sprzętem AGD w cenie, komórka lokatorska o powierzchni 4,74 mkw, okna PCV z roletami, winda w budynku. Mieszkanie posiada **pełną własność z gruntem i księgą wieczystą**.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: liczne sklepy (w tym CH „Wzorcownia” i „Kaufland”), punkty usługowe, kino, dworce PKP i PKS, szkoła, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszędzie jest blisko, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.