Dwa apartamenty w górach 133m² z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w miejscowości Orłowiec, w sercu Gór Złotych, składającą się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni **133 m²**. Położone na tym samym piętrze stylowego domu sudeckiego, lokale o metrażach 69 m² i 64 m² stykają się ścianami, co stwarza **realną możliwość połączenia ich w jeden duży, dwupoziomowy apartament**. Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję (np. wynajem krótkoterminowy), jako drugi dom w górach lub przestrzeń do stworzenia własnego, wymarzonego apartamentu. Oba mieszkania wymagają własnej aranżacji, co pozwala na **pełne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb**.

Każde z mieszkań posiada osobną księgę wieczystą, co ułatwia zarządzanie i potencjalną sprzedaż. Mieszkanie pierwsze składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju. Mieszkanie drugie oferuje 2 duże pokoje, łazienkę i przedpokój z miejscem na aneks kuchenny. Niewątpliwym atutem jest **widok na góry i las**, który można podziwiać z okien.

Budynek, w którym znajdują się mieszkania, to stylowy dom sudecki po **kapitalnym remoncie dachu, instalacji i okien**. Posiada 4 kondygnacje, a oferowane lokale znajdują się na piętrze. Ogrzewanie zapewniają nowoczesne **pompy ciepła**, a wodę dostarcza studnia głębinowa. Dostępny jest również światłowód.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 900 m² (współwłasność) oraz dodatkowym udziale w działce drogowej (ok. 700 m²). Orłowiec to malownicza miejscowość blisko Lądka-Zdroju i granicy czeskiej, idealna dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość górskich szlaków pieszych i rowerowych, w tym Singletrack Glacensis. To doskonała propozycja dla inwestorów, osób szukających azylu w górach, miejsca na działalność lub drugiego domu.