Luxusný 2-izbový byt pod Hradom v srdci Bratislavy

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt s dispozíciou 2+kk, situovaný v lukratívnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom na Mikulášskej ulici. Tento **nebytový priestor s úžitkovou plochou 50,6 m²** sa nachádza v novostavbe a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.

Byt je čiastočne zariadený a disponuje veľmi dobre riešenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu. V jednej z dvoch samostatných izieb je kompletne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov (digestor, chladnička, rúra, varná doska). Súčasťou bytu je moderná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, samostatné WC a predsieň s video vrátnikom a práčkou. Priestor je vďaka veľkým oknám príjemne presvetlený a je vhodný na bývanie aj ako kancelária.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha 50,6 m²** * **Dispozícia 2+kk** * Vlastné plynové kúrenie s vlastným kotlom (možnosť využitia ako sklad) * Vlastné merače energií * Pripojenie na internet a TV v každej miestnosti * Mesačné náklady len **120,- Eur/1 osoba** * **Novostavba**

Lokalita pod Hradom v historickom centre Bratislavy poskytuje jedinečnú atmosféru a výbornú dostupnosť ku všetkým dôležitým bodom mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Ideálne miesto pre náročných klientov, ktorí ocenia bývanie v prestížnej časti hlavného mesta.