Moderne studio met Frans balkon in nieuwbouwproject 1865

Ontdek deze **moderne studio** gelegen in het spraakmakende nieuwbouwproject 1865 in Heerhugowaard. Dit type appartement, met een woonoppervlakte van **33,7 m²**, is ideaal voor starters of als pied-à-terre. Gelegen op de **2e tot en met de 8e verdieping**, biedt het een uniek wooncomfort in een dynamische stadswijk.

**Interieur** De studio is slim ingedeeld en biedt alle gemakken voor een comfortabel leven. De oriëntatie is Noordwest of Zuidoost, wat zorgt voor prettig daglicht. Hoewel het een studio is, is er voldoende ruimte gecreëerd voor een functionele leefomgeving. De appartementen worden gasloos opgeleverd en zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal comfort het hele jaar door.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** * Frans balkon voor een vleugje buitenleven * Eigen toegewezen fietsplaatsen (minimaal twee) in de gemeenschappelijke fietsenberging * Mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage * Mogelijkheid tot het kopen van een privé berging (circa 3-5 m²) * Gasloos en aangesloten op een duurzaam warmtenet

**Locatie** 1865 is onderdeel van het Stationskwartier Dijk & Waard, een nieuwe, groene en hippe stadswijk direct naast het NS-Station. Deze opkomende woonbuurt biedt een levendige omgeving met uitstekende verbindingen. Geniet van de nabijheid van voorzieningen en de groene, duurzame en sociale opzet van de wijk, die dorp, stad en natuur met elkaar verbindt.