Moderne studio met energielabel A+ nabij station

Ontdek deze instapklare studio in het bruisende Stationskwartier van Heerhugowaard. Gelegen op de **2e tot en met de 8e verdieping** van het moderne woongebouw 1865, biedt dit appartement een woonoppervlakte van **33,7 m²** en een efficiënte indeling.

**Interieur** De studio is slim ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woon- en slaapruimte, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De woning beschikt over een Frans balkon, waardoor je kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving, afhankelijk van de oriëntatie (noordwest of zuidoost).

**Voorzieningen** * **Energielabel A+**: Zeer energiezuinig dankzij uitstekende isolatie en aansluiting op een duurzaam warmtenet. * **Gasloos**: Volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. * **Fietsenstalling**: Minimaal twee toegewezen fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenberging. * **Parkeergelegenheid**: Mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplaats en/of berging in de afgesloten parkeergarage. * **Zelfbewoningsplicht**: Van toepassing voor een periode van 5 jaar.

**Locatie** Gelegen in het hippe en groene Stationskwartier, direct naast het NS-Station van Heerhugowaard. Dit nieuwe stadshart biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende verbindingen zorgen ervoor dat je snel in andere steden bent, terwijl je geniet van de rust en ruimte van een nieuwe woonwijk. Dit appartement is een ideale kans voor starters, mede dankzij de mogelijke starterslening.