Przestronny dom w Osowcu z ogrodem i garażem

Oferujemy do sprzedaży funkcjonalny dom w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowany w Osowcu pod Grodziskiem Mazowieckim. Każdy lokal posiada **samodzielną księgę wieczystą** oraz **działkę o powierzchni 550 m²** do wyłącznego korzystania. Domy są połączone wyłącznie garażami, co zapewnia wysoki komfort i prywatność.

Na łączną powierzchnię **ponad 156 m²** składają się: przedsionek z miejscem na szafę, kotłownia (3,8 m²), przestronny garaż (21,7 m²) z wyjściem na działkę. Na parterze znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym (ok. 35 m²) z wystawą południową, gabinet (12 m²) oraz łazienka z miejscem na prysznic. Piętro oferuje **cztery sypialnie** (12,5/12/8/12,8/10 m²) oraz rodzinną łazienkę (5,5 m²), wszystkie pomieszczenia bez skosów. Dodatkowo nad garażem znajduje się pomieszczenie/garderoba ze skosami oraz strych.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia całkowita: ponad 156 m² * Działka do wyłącznego korzystania: 550 m² * 6 pokoi (w tym gabinet) * Garaż w bryle budynku * Ogrzewanie podłogowe w całym domu * Rekuperacja * Wszystkie media miejskie * Światłowód i instalacja internetowa/TV w każdym pokoju * Ogrodzenie, brama, furtka i podjazd w cenie

Budynek ocieplony styropianem (20 cm w ścianach) i pianą dachową, z podwójną ścianą między lokalami. W cenie domu znajduje się gazowy kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową oraz instalacja do rekuperacji. W ulicy dostępny jest światłowód. W cenie zakupu zawarte jest ogrodzenie z bramą i furtką, kostka na podjeździe, opaski oraz taras. Działka jest ładnie zagospodarowana z drzewami.

Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu sklepów, centrum handlowego i przystanku komunikacji miejskiej. W okolicy znajduje się również kompleks leśny, a dogodny dojazd drogą S8 umożliwia szybkie dotarcie do Warszawy. Budynek zostanie oddany do użytkowania pod koniec wakacji 2026 roku. Zakup bez podatku PCC.