Geräumiger Bungalow in Ruhelage mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus in St. Georgen am Steinfelde, Niederösterreich, bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Ruhe.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse** lädt zum Entspannen ein. Neben dem Wohnzimmer verfügt das Haus über **drei Schlafzimmer**, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Vorraum rundet das Raumangebot ab.

Das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Pelletszentralheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Auch die Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet und teilweise als Wohnkeller nutzbar.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Voll unterkellert * Pelletszentralheizung * Sonnige Südterrasse * Kleiner Garten * Absolute Ruhelage

Die Lage in St. Georgen am Steinfelde, südlich von St. Pölten, garantiert eine **ruhige und idyllische Wohnatmosphäre** mit guter Anbindung. Der kleine, südseitig ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.