Przestronne 108 m² mieszkanie 3 pokoje blisko Rynku!

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **108 m²** zlokalizowane w sercu Wrocławia, na historycznym Starym Mieście przy ulicy Podwale. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki swojej prestiżowej lokalizacji i **wysokości pomieszczeń 4,00 m**.

Przestronne wnętrze składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

Budynek przeszedł rewitalizację elewacji, dachu oraz wymianę pionów, co gwarantuje wysoki standard. Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze**.

**Udogodnienia i funkcje:** * Powierzchnia: **108 m²** * Liczba pokoi: **3** * Wysokość pomieszczeń: **4,00 m** * Ogrzewanie miejskie * Ciepła woda z termy elektrycznej * Możliwość parkowania w pobliżu (50 m)

**Lokalizacja i styl życia:** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Wrocławia, w pobliżu licznych atrakcji turystycznych i punktów usługowych. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy 150 m od budynku) oraz bliskość Dworca Świebodzkiego (200 m) ułatwiają poruszanie się po mieście. W zasięgu spaceru znajdują się Fosa i Promenada Staromiejska (50 m), Rynek (750 m) oraz klimatyczna Dzielnica "czterech świątyń".

Czynsz administracyjny wynosi **1000 zł**. Wymagana kaucja to **6000 zł**. Preferowany najem okazjonalny.