Idealna inwestycja na Kazimierzu - 1 pokój po remoncie!

Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni **34,66 m²** (w księdze wieczystej **37,64 m²** z piwnicą) położone na trzecim piętrze w czteropiętrowej kamienicy z **1902 roku** przy ul. Bocheńskiej na krakowskim Kazimierzu. Lokal idealny pod kątem inwestycyjnym, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, na spokojnej ulicy.

**Wnętrze** Mieszkanie przeszło częściowy remont, obejmujący m.in. wymianę podłóg i malowanie ścian miesiąc temu, a wcześniej wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Pokój ma około **20 m²**. Kuchnia jest oddzielna (**8,6 m²**), umeblowana i wyposażona w nową lodówkę. Łazienka (**2,71 m²**) wyposażona jest w wannę i WC. Okna wychodzą na południe, zapewniając dobre nasłonecznienie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: 34,66 m² (w KW 37,64 m²) * Piętro: 3/4 * Budynek: Kamienica z 1902 roku, monitorowana, w trakcie remontu (instalacje, elewacja, dach, planowana winda) * Remont mieszkania: Wymienione podłogi, ściany, instalacje elektryczna i wod-kan, kaloryfery * Ogrzewanie: Centralne miejskie * Woda: Miejska ciepła woda * Dodatkowo: Piwnica o powierzchni 2,98 m² * Czynsz administracyjny: ok. 544 zł + fundusz remontowy 376 zł

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji krakowskiego Kazimierza, w pobliżu ulic takich jak Krakowska, Plac Wolnica, Starowiślna, ul. św. Wawrzyńca oraz bulwarów wiślanych. Doskonała komunikacja dzięki przystankowi tramwajowemu. W najbliższej okolicy liczne restauracje, puby, a także Planty i Rynek Główny, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.