Superbe duplex T5/3 chambres au cœur historique de Troyes

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **132 m²** idéalement situé en plein centre de Troyes, dans le secteur sauvegardé du Bouchon de Champagne.

**Vue d'ensemble** Niché au sein d'un immeuble de caractère datant de 1850, ce bien d'exception marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité abondante et finitions de haute qualité.

**Intérieur** Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale et élégante, complétée par une cuisine moderne aménagée et équipée. Un escalier hélicoïdal mène à l'espace en duplex, baigné de lumière par une verrière zénithale. Cet espace modulable peut servir de bureau, salon privé ou troisième chambre. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse et d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un dressing de 10 m² complète cet agencement.

**Caractéristiques** * **5 pièces / 3 chambres** * **132 m²** de surface habitable * **Duplex** avec verrière zénithale * **Dressing de 10 m²** * Nombreux rangements intégrés * Charme de l'ancien et confort moderne * Proximité immédiate des commodités

**Localisation** Situé dans un environnement étonnamment calme en plein centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités. Un parking souterrain est disponible à proximité immédiate. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère dans un patrimoine exceptionnel.