Opportunité d'investissement à Sombernon : Appartement T5 à rénover

Découvrez ce charmant appartement de type 5 en duplex, idéalement situé à Sombernon. D'une surface de **68 m²**, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur espace de vie personnalisé.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante et d'un séjour avec cuisinette. Un escalier intérieur mène à l'étage qui comprend trois chambres, un WC et une salle de bains. **Vendu libre de toute occupation**, il représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel.

**Points forts :** * Appartement T5 en duplex * Surface de 68 m² * Travaux de rénovation à prévoir * Vendu libre * Potentiel locatif ou d'habitation

Ce bien est situé dans une copropriété comprenant 35 lots, avec des charges annuelles de 800 €.

La localisation à Sombernon offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. L'appartement nécessite des travaux, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et d'optimiser sa valeur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec du potentiel dans un secteur recherché.