Investissement Idéal à Belfort : Appartement T2 Proche Commodités

Découvrez ce charmant appartement T2 de **24,52 m² loi Carrez**, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à Belfort.

**Vue d'ensemble** Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, le rendant **très facilement louable**, notamment grâce à sa proximité avec Cravanche, le site GE / ALSTOM / TECHN'HOM, et les pistes cyclables. Les transports en commun et toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble, assurant une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre une surface confortable, parfaite pour de la location meublée.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **24,52 m² loi Carrez** * Chauffage : **électrique individuel** * Fenêtres : **double vitrage** * Revêtement de sol : **parquet massif** * Copropriété : petite, syndic bénévole, **faibles charges** * Étage : 2ème et dernier

**Localisation** Situé dans un environnement calme à Belfort, cet appartement est un **excellent premier investissement** ou une opportunité pour développer votre patrimoine locatif. Profitez d'un accès facile aux infrastructures et commodités locales.