Prostorný byt 4+1 v srdci Prahy s potenciálem

Tento výjimečný byt 4+1 o rozloze **123 m²** se nachází v prestižní lokalitě Nového Města v Praze, jen pár kroků od Starého Města.

Nabízí **velkorysý prostor** s možností úpravy dispozice dle architektonické studie na moderní 4+kk, včetně nového vikýře. Byt se nachází v posledním patře (5. NP) pětipatrového domu s **novým výtahem**, což zajišťuje klid a soukromí s krásnými výhledy na historické centrum.

**Interiér:** * Dispozice 4+1 s možností přestavby na 4+kk * Plocha 123,6 m² (bez galerie 41 m² a přikoupené místnosti 12 m²) * Galerie s pocitem mezonetu * Vhodné pro rodinné bydlení i kombinaci bydlení s prací

**Vybavení a stav:** * Byt je ve **velmi dobrém stavu**, současná podoba z roku 2005 * Zachovalé parkety a keramická dlažba * Nová střešní okna v obývacím pokoji * Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel * Přenosná klimatizace v obývacím pokoji

**Lokalita:** * Praha, Nové Město – **centrum dění** * Vynikající dostupnost restaurací, kaváren a kulturních památek * Jedinečná kombinace klidu a prestižní adresy

Jedná se o **ojedinělou příležitost** na trhu s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení v samém srdci Prahy.