Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě Prahy 6

Nabízíme k prodeji **elegantní a světlý byt 3+1** o celkové podlahové ploše **134,8 m²** s lodžií a promyšlenou dispozicí, situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné a atraktivní ulici pražského Bubenče.

**Interiér** bytu je tvořen prostorným obývacím pokojem s přístupem na lodžii (3,2 m²), navazující kuchyní s jídelnou, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a šatnou/pracovnou, druhou ložnicí, druhou koupelnou, samostatnou toaletou a vstupní halou. Orientace pokojů na severovýchod a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla. Byt prošel **rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2006** a dalšími úpravami v roce 2018, včetně nových podlah a modernizace koupelny.

**Vybavení a přednosti:** * **Celková plocha 134,8 m²** + lodžie 3,2 m² + sklep 10 m² * **Dispozice 3+1** s oddělenou kuchyní a jídelnou * **Lodžie** s výhledem do klidné ulice * **Dvě koupelny** a samostatná toaleta * **Šatna/pracovna** u hlavní ložnice * **Velký vybetonovaný sklep** (10 m²) s bezpečnostními dveřmi * Dům po **rekonstrukci společných prostor** s výtahem a plošinou pro invalidy * Byt po **velké rekonstrukci v roce 2006 a 2018**

**Lokalita** pražského Bubenče na Praze 6 je vysoce ceněná pro svou klidnou rezidenční atmosféru a zároveň vynikající občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i univerzitní kampus. V blízkosti je dětské hřiště a park Stromovka. Skvělá dopravní dostupnost díky metru a tramvajovým linkám do 5 minut chůze.