Investiční byt 2+kk v Dejvicích s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 2+kk o rozloze 46 m² v žádané lokalitě Prahy 6 – Dejvice.

**Přehled** Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Byt se nachází ve sníženém přízemí s francouzským oknem a přímým vstupem do klidného vnitrobloku. Je ideální pro ty, kteří hledají hotovou investici bez nutnosti dalších vkladů.

**Interiér** Byt disponuje chytrou dispozicí 2+kk, která je vhodná pro pár a umožňuje vyšší nájemné než klasická garsonka. Nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, plnohodnotnou ložnici, obývací část s francouzským oknem a prostornou koupelnu se sprchovým koutem. Součástí je i velká spíž a technická komora.

**Vybavení a vlastnosti** * **Kompletní vybavení v ceně**: nábytek na míru, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyně, pračka, postel, pracovní kout. * **Výhradní užívání anglického dvorku** do zeleně zajišťující klid, světlo a soukromí. * **Nízké riziko neobsazenosti** díky atraktivní lokalitě a vybavení. * Nemovitost je kolaudovaná jako nebytový prostor, což umožňuje flexibilní využití včetně krátkodobých pronájmů. * Možnost převzetí hypotéky 1,5 mil. Kč s úrokem 2,8 % a fixací na 2 roky u KB.

**Lokalita** Dejvice jsou jednou z nejstabilnějších a nejžádanějších pražských lokalit s dlouhodobou poptávkou. V pěší dostupnosti je metro Dejvická (5 minut), Vítězné náměstí a prestižní univerzity ČVUT a VŠCHT. V blízkosti se nachází také přírodní zóny Divoká Šárka a Stromovka.