Moderní bydlení 2+kk s terasou v Praze 8

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk o velikosti 46 m²** v rezidenčním projektu EMOTIKON Čimice v Praze 8.

**Přehled:** Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje prostornou terasou o velikosti 5,34 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Projekt EMOTIKON Čimice je navržen s důrazem na kvalitní architekturu, moderní technologie a zdravé vnitřní prostředí, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a přírodou.

**Interiér:** Dispozice bytu je prakticky řešena. Vstupní chodba propojuje všechny místnosti, včetně samostatné komory pro dostatek úložného prostoru. Součástí je komfortní koupelna. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na terasu a samostatná ložnice poskytuje soukromí.

**Vybavení a standardy:** * Plastová okna s izolačním trojsklem * Předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním * Kvalitní plovoucí vinylová podlaha * Velkoformátové obklady a dlažba * Teplovodní podlahové vytápění * **Stropní chlazení** pro komfort v létě * Řízené větrání s rekuperací tepla

**Lokalita:** Projekt se nachází v klidné části Prahy 8, v blízkosti Čimického údolí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště a cyklostezky. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Byt je ideální pro jednotlivce i páry a představuje také **výbornou investiční příležitost**.