Skip to main content
Prodej moderního bytu 3+kk v prestižní lokalitě Prahy 4 - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Prodej moderního bytu 3+kk v prestižní lokalitě Prahy 4

Modřanská, Praha, Česká republika

14 448 000 Kč
176 195 Kč/m²
3
pokoje
82
3/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení · 12 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o **celkové rozloze 82 m²** v novém projektu Rezidence U Černého koně v Praze 4 – Hodkovičkách. Tento moderní bytový dům bude dokončen v **roce 2028** a nabídne celkem 54 bytových jednotek.

Byt se pyšní dispozicí 3+kk a **sklepem zahrnutým v ceně**. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě **PENB B**, což zaručuje nízkoenergetické a úsporné bydlení.

* Dispozice: **3+kk** * Plocha: **82 m²** * Sklep: Ano (v ceně) * Garážové stání: Možnost dokoupení * Energetická třída: **B** (nízkoenergetický) * Dokončení: **2028**

Lokalita Hodkovičky v Praze 4 nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a vynikající občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází lesopark a Vltava s možnostmi pro cyklistiku, běhání a procházky. Veškerá potřebná vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště – je v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost MHD (tramvaj, autobus) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 4

Vybavení

Terasa(12 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

79
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

59
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

28
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

58 565 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.