Prodej bytu 3+1 v Praze 4 - Modřanech s lodžií

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s neprůchozími pokoji** o celkové výměře **77,5 m²** ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 4 - Modřany. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **bezpečná investiční příležitost** s potenciálem stabilního výnosu.

**Interiér** Byt se prodává nezařízený, což umožňuje jeho snadné přizpůsobení vašim představám. Samostatná kuchyň je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice, trouba, plynová varná deska, digestoř, myčka) a disponuje oknem pro dostatek denního světla. Koupelna po celkové rekonstrukci nabízí prostorný sprchový kout, toaleta je oddělená. Byt disponuje množstvím úložných prostor díky vestavěným skříním a k dispozici je také **sklepní kóje**.

**Vybavení a výhody** * Zasklená lodžie * Vestavěné skříně * Samostatná kuchyň s vybavením * Rekonstruovaná koupelna * Sklepní kóje * Dům s výtahem * **Velmi klidná lokalita**

**Lokalita** Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V blízkosti naleznete cyklo a in-line stezku podél Vltavy, přírodní památku Modřanská rokle, lanové centrum, jízdárnu, tenisové kurty a golfové hřiště. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, odkud se snadno dostanete k metru (linky B a C do 20 minut, linka A do 40 minut).