Luxusní byt 2+1 v srdci Starého Města s historickým kouzlem

Nabízíme k prodeji výjimečný byt **2+1 s dispozicí 79 m²** v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město, v ikonické ulici Karlova v historickém domě „U Zlaté Hrušky“. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** s potenciálem vysokých výnosů z krátkodobých pronájmů, navíc oceněnou Magistrátem hlavního města Prahy za nejlepší rekonstrukci v historickém centru v roce 2003.

Byt je zasazen do budovy ze 13. století, která si zachovala původní gotické stropy. Interiér dokonale harmonizuje historické prvky s moderním luxusem. Skládá se ze dvou obytných místností, praktické šatny, kuchyně a samostatné toalety. Mezi unikátní prvky patří **zachovalé kamenné stěny se středověkými výklenky**, bezpečnostní pancéřové dveře s alarmem a videotelefonem, designové osvětlení značek Flos a Philippe Starck a pokročilý Hi-Fi systém s automatickou regulací v ložnici, koupelně i kuchyni.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 79 m² * Lokalita: Praha 1 - Staré Město, ulice Karlova * Historická budova s gotickými stropy * Luxusní vybavení a designové prvky * Bezpečnostní systém a videotelefon * Vynikající investiční potenciál * Energetická náročnost budovy: G (dle sdělení)

Ulice Karlova je strategicky umístěna mezi Křižovnickým náměstím u Karlova mostu a Malým náměstím. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, prvotřídní restaurace a obchody. **Dopravní dostupnost je vynikající**, s tramvajovými i metra linkami v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup do všech částí metropole.