Prostorný byt 2+1 s potenciálem a zahradou u parku Jezerka

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **70,7 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle, přímo naproti parku Jezerka. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

**Interiér** Byt je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání po drobných úpravách. Nabízí však i značný potenciál pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ, ať už pro vytvoření moderního rodinného bydlení nebo pro zvýšení jeho investiční hodnoty. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru a funkční rozložení místností.

**Vybavení a služby** K domu náleží **soukromá zahrada ve vnitrobloku**, která slouží obyvatelům jako příjemné místo k relaxaci. Samozřejmostí je **vysokorychlostní internetové připojení** včetně optické sítě. K bytu je **možnost dokoupení sklepní jednotky**, parkovacího stání nebo balkonu v mezipatře, což dále zvyšuje komfort a investiční potenciál.

**Lokalita** Nemovitost se pyšní vynikající polohou v klidné ulici Rovnoběžná, s parkem Jezerka doslova pár kroků od domu. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a Divadla Na Jezerce. Lokalita nabízí také **výbornou dopravní dostupnost** – tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny cca 5 minut chůze, metro a vlakové spojení jsou rovněž snadno dostupné. Rychlé napojení na hlavní dopravní tepnu ulice 5. května je samozřejmostí.