Skip to main content
Prodej bytu 2+1 v žádaných Vršovicích s potenciálem - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejByt

Prodej bytu 2+1 v žádaných Vršovicích s potenciálem

Ruská, Praha, Česká republika

8 750 000 Kč
143 443 Kč/m²
2
pokoje
61
2/6
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1960
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s podlahovou plochou 61,4 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, konkrétně v ulici Ruská. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** bez výtahu. Jedná se o **původní, velmi udržovaný stav**, který představuje skvělou příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení formou rekonstrukce.

**Interiér** bytu je tvořen dvěma prostornými pokoji s původními parketami, samostatnou kuchyní s plynovým sporákem, komorou, koupelnou a odděleným WC. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3,5 m²**. Plastová okna jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek světla a klidné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 61,4 m² * Původní, udržovaný stav s potenciálem rekonstrukce * Cihlový dům bez výtahu * Samostatná kuchyň, komora, koupelna a WC * Plastová okna * Sklep 3,5 m² * Osobní vlastnictví

**Lokalita** Vršovic je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost, včetně mnoha kaváren, restaurací a parků. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost** s nízkými měsíčními poplatky.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 6
Topení:Plynové

Vybavení

Sklep(3 m²)

Lokalita

Ulice:Ruská
Město:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

97
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

66
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno minulý měsíc · 13 zobrazení

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

35 468 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.