Superbe appartement T3 à Rouen avec toutes commodités

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **66 m²** situé au **3ème étage** dans le nouveau programme « OPERAS » à Rouen. Idéalement placé, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose de trois pièces principales, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

* **Surface :** 66 m² * **Étage :** 3ème * **Loyer CC :** 672 euros * **Charges :** 271,23 euros * **Proximité transports :** Lignes de bus, Tramway T2, accès N28 à 1 km * **Établissements scolaires :** Primaire, secondaire et supérieur à proximité

Situé dans un quartier dynamique de Rouen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous trouverez à quelques minutes à pied des établissements scolaires du primaire et du secondaire, ainsi qu'une école supérieure d'art et de design. Les transports en commun sont facilement accessibles avec 5 lignes de bus et la ligne de tramway T2. L'accès à la nationale N28 est également aisé à seulement 1 km. Pour vos besoins quotidiens et vos loisirs, le quartier offre une variété de commerces, restaurants, boulangeries, bureaux de poste, une supérette, une boucherie-charcuterie et un théâtre à proximité.