Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Valdepastores - Las Encinas, Boadilla del Monte, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra la **elegancia y la privacidad** en esta espectacular villa independiente, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Boadilla del Monte. Diseñada en una sola planta para máximo confort, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable, combinando la serenidad de un entorno natural privilegiado con la cercanía a Madrid.
**Interiores espaciosos y luminosos** le dan la bienvenida en cada rincón. La villa cuenta con **4 amplios dormitorios, todos con baño en suite**, además de un cuarto de servicio independiente, garantizando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Los acabados de alta gama, incluyendo materiales de Porcelanosa y Silestone, reflejan la **calidad superior** de la construcción.
**Características destacadas:** * Parcela privada de más de 2.000 m² * Espectacular jardín y piscina privada con cloración salina * Aparcamiento para 4 vehículos * Calificación Energética **A** * Climatización por aerotermia y suelo radiante/refrescante * Urbanización cerrada con doble control de acceso
**Ubicación:** Situada en el Monte de las Encinas, disfrute de un entorno verde protegido y total tranquilidad. Con **excelentes conexiones** a las principales vías (M-50, M-40, M-501) y al Metro Ligero, tendrá fácil acceso a colegios internacionales de prestigio, universidades, centros comerciales y hospitales. Una oportunidad única para vivir en un oasis de paz sin renunciar a las comodidades de la ciudad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra la elegancia y la privacidad en esta espectacular villa independiente, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Boadilla del Monte. Diseñada en una sola planta para máximo confort, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable, combinando la serenidad de un entorno natural privilegiado con la cercanía a Madrid.
Interiores espaciosos y luminosos le dan la bienvenida en cada rincón. La villa cuenta con 4 amplios dormitorios, todos con baño en suite, además de un cuarto de servicio independiente, garantizando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Los acabados de alta gama, incluyendo materiales de Porcelanosa y Silestone, reflejan la calidad superior de la construcción.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en el Monte de las Encinas, disfrute de un entorno verde protegido y total tranquilidad. Con excelentes conexiones a las principales vías (M-50, M-40, M-501) y al Metro Ligero, tendrá fácil acceso a colegios internacionales de prestigio, universidades, centros comerciales y hospitales. Una oportunidad única para vivir en un oasis de paz sin renunciar a las comodidades de la ciudad.