Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Las Lomas, Boadilla del Monte, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **impresionante villa de autor** en la prestigiosa zona de Las Lomas, Boadilla del Monte. Con **1.185 m² construidos** sobre una **espectacular parcela de 2.963 m²**, esta residencia única combina arquitectura vanguardista y acabados de lujo tras una **ambiciosa reforma integral finalizada en 2022**. La propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para ser habitada, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y moderno.
El interior, con **670 m² útiles**, ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la fluidez espacial. La villa se articula en tres niveles, cada uno pensado para un propósito específico: la planta principal alberga la **Master Suite independiente** para total privacidad; la planta cero es el corazón del hogar con **tres habitaciones en suite**, un gran salón, despacho, cocina y aseo de cortesía; y la planta -1 está dedicada al **bienestar y ocio**, creando un oasis privado de relajación y entretenimiento.
**Características destacadas:** * Arquitectura contemporánea y espacios diáfanos. * Master Suite independiente en planta 1. * Tres habitaciones en suite en planta 0. * Amplio salón, despacho y cocina en planta 0. * Planta -1 con zona de wellness y ocio. * Reforma integral con acabados de lujo (2022). * Parcela privada de 2.963 m². * Construidos: 1.185 m². * Superficie útil: 670 m².
**Ubicación:** Situada en el corazón de Boadilla del Monte, en la exclusiva urbanización de Las Lomas. Disfrute de la privacidad absoluta en un entorno consolidado, con los más altos estándares tecnológicos y de eficiencia. Una oportunidad estratégica para quienes buscan lo extraordinario en Madrid.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta impresionante villa de autor en la prestigiosa zona de Las Lomas, Boadilla del Monte. Con 1.185 m² construidos sobre una espectacular parcela de 2.963 m², esta residencia única combina arquitectura vanguardista y acabados de lujo tras una ambiciosa reforma integral finalizada en 2022. La propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para ser habitada, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y moderno.
El interior, con 670 m² útiles, ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la fluidez espacial. La villa se articula en tres niveles, cada uno pensado para un propósito específico: la planta principal alberga la Master Suite independiente para total privacidad; la planta cero es el corazón del hogar con tres habitaciones en suite, un gran salón, despacho, cocina y aseo de cortesía; y la planta -1 está dedicada al bienestar y ocio, creando un oasis privado de relajación y entretenimiento.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en el corazón de Boadilla del Monte, en la exclusiva urbanización de Las Lomas. Disfrute de la privacidad absoluta en un entorno consolidado, con los más altos estándares tecnológicos y de eficiencia. Una oportunidad estratégica para quienes buscan lo extraordinario en Madrid.