Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ris, Noja, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **magnífica vivienda** en una de las urbanizaciones más codiciadas de Noja, Pleamar, a solo unos minutos de la **espectacular playa de Ris**. Disfruta de una vida tranquila y conectada con la naturaleza, ideal para todo el año.
El apartamento destaca por su **excelente distribución y luminosidad**, siendo completamente exterior. Cuenta con dos amplios dormitorios dobles y **dos baños completos reformados** con modernos platos de ducha. La cocina, totalmente equipada, tiene acceso a una práctica terraza-tendedero con orientación sur.
El corazón de la casa es su **acogedor y elegante salón**, muy luminoso, con salida a una agradable terraza orientada al noreste, perfecta para disfrutar del aire libre. La vivienda se completa con una **amplia plaza de garaje cerrada** de 35 m², ideal para vehículos grandes y como espacio de trastero.
**Características:** * 2 Dormitorios dobles * 2 Baños completos reformados * Cocina equipada * Salón luminoso * Terraza con orientación noreste * Terraza-tendedero con orientación sur * Amplia plaza de garaje cerrada (35 m²) * Urbanización con piscina para adultos y niños, zonas verdes, parques infantiles y pista de pádel.
**Ubicación:** Situada en la exclusiva urbanización Pleamar, a escasos minutos de la playa de Ris y la Ruta de la Costa. Una oportunidad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta magnífica vivienda en una de las urbanizaciones más codiciadas de Noja, Pleamar, a solo unos minutos de la espectacular playa de Ris. Disfruta de una vida tranquila y conectada con la naturaleza, ideal para todo el año.
El apartamento destaca por su excelente distribución y luminosidad, siendo completamente exterior. Cuenta con dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos reformados con modernos platos de ducha. La cocina, totalmente equipada, tiene acceso a una práctica terraza-tendedero con orientación sur.
El corazón de la casa es su acogedor y elegante salón, muy luminoso, con salida a una agradable terraza orientada al noreste, perfecta para disfrutar del aire libre. La vivienda se completa con una amplia plaza de garaje cerrada de 35 m², ideal para vehículos grandes y como espacio de trastero.
Características:
Ubicación: Situada en la exclusiva urbanización Pleamar, a escasos minutos de la playa de Ris y la Ruta de la Costa. Una oportunidad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.