Oportunidad de Inversión: Hostal con Encanto en Luena

Descubra este magnífico edificio, actualmente un hostal, ubicado en el pintoresco enclave de San Miguel de Luena, Cantabria. Situado en el corazón de los Valles Pasiegos y cerca del Puerto del Escudo, este inmueble ofrece una **ubicación privilegiada** rodeada por la Cordillera Cantábrica y un entorno de gran atractivo turístico, ideal para amantes de la naturaleza, el senderismo y el turismo rural. A poca distancia del Pantano del Ebro, la propiedad se presenta como una **excelente oportunidad de inversión**.

El edificio, con una superficie construida de **aproximadamente 555 m²**, se distribuye en tres plantas principales más un semisótano. La planta principal (180 m²) alberga una zona de restauración con cocina equipada, barra de bar, dos amplios comedores (con posibilidad de unirse para eventos) y una acogedora chimenea de leña. Las plantas primera y segunda (150 m² cada una) están dedicadas a alojamiento, sumando un total de **12 habitaciones dobles y 2 individuales**, todas con baño completo. El semisótano (75 m²) ofrece espacio adicional para lavandería, almacén y zona auxiliar.

La propiedad cuenta con una **parcela ajardinada de 2.000 m²** que incluye zona de aparcamiento, columpios y mesas exteriores, perfectas para disfrutar del entorno natural y las vistas. Entre sus características adicionales destacan: edificio en **perfecto estado de uso**, comedores equipados, calefacción de gasoil, ventanas con doble acristalamiento, contraventanas de madera y tejado de pizarra.

Este inmueble es ideal para continuar la actividad hostelera o para desarrollar un proyecto de casa rural, alojamiento turístico o negocio de restauración. Su ubicación estratégica en una zona de **gran atractivo natural y turístico** garantiza un alto potencial.