Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Luena, Reino de España
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Prehľad
Casa Rural de Piedra en Luena, Cantabria - ¡Oportunidad Única!
Descubre esta encantadora casa rural de piedra ubicada en el corazón de Luena, Cantabria, a tan solo 56 km de Santander. Con 129 m² construidos y 120 m² útiles distribuidos en 3 plantas, esta vivienda restaurada en el 2008 ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades.
La planta baja te recibe con un gran hall de entrada que da acceso a 2 amplias habitaciones y 1 baño completo. La primera planta alberga una funcional cocina y un espectacular salón-comedor con chimenea, perfecto para las tardes acogedoras. Desde aquí accedes a un balcón orientado al sur con vistas impresionantes a la montaña y al pueblo. La segunda planta dispone de un baño adicional y un espacio diáfano versátil, ideal para convertir en despacho o estudio.
Disfruta de un hermoso jardín donde relajarte al aire libre. La propiedad cuenta con, plaza de aparcamiento y trastero para guardar todo lo que necesites. La parcela de 65 m² te proporciona espacio suficiente para disfrutar de la naturaleza.
Ubicación Estratégica en una zona con fácil acceso por autovía, cerca de poblaciones como Ontaneda y Puente Viesgo, este inmueble es perfecto como refugio personal o para desarrollar un negocio de turismo rural. Rodeado de rutas de senderismo y actividades al aire libre, es el lugar ideal para los amantes de la naturaleza. ! No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
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Trh
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Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
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