Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Norte, Mérida, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **magnífica vivienda** en la codiciada Zona Norte de Mérida, un área con todos los servicios esenciales para la vida diaria.
Este **luminoso piso** cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños completos. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, se complementa con dos terrazas, una de 6 m² y otra de 8 m², perfectas para disfrutar del aire libre y las vistas.
Entre sus **destacadas calidades** se incluyen cinco armarios empotrados para un almacenamiento óptimo, ventanas de PVC oscilobatientes con Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado centralizado por conductos y un eficiente sistema de calefacción con caldera de gas y radiadores. Los suelos de tarima añaden un toque de calidez y elegancia.
**Comodidad y funcionalidad** son claves, con plaza de garaje y trastero incluidos. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso.
**Ubicación privilegiada** en una de las zonas con mayor demanda de Mérida, ideal para quienes buscan calidad de vida y accesibilidad. ¡No pierda esta **excelente oportunidad**!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta magnífica vivienda en la codiciada Zona Norte de Mérida, un área con todos los servicios esenciales para la vida diaria.
Este luminoso piso cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños completos. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, se complementa con dos terrazas, una de 6 m² y otra de 8 m², perfectas para disfrutar del aire libre y las vistas.
Entre sus destacadas calidades se incluyen cinco armarios empotrados para un almacenamiento óptimo, ventanas de PVC oscilobatientes con Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado centralizado por conductos y un eficiente sistema de calefacción con caldera de gas y radiadores. Los suelos de tarima añaden un toque de calidez y elegancia.
Comodidad y funcionalidad son claves, con plaza de garaje y trastero incluidos. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso.
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de Mérida, ideal para quienes buscan calidad de vida y accesibilidad. ¡No pierda esta excelente oportunidad!