Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Centro, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **luminoso piso exterior de esquina** en una ubicación privilegiada en pleno centro de Donostia, en la prestigiosa calle Prim.
**Descripción General** Situado en un elegante edificio de hormigón con dos ascensores y acceso sin barreras arquitectónicas, esta propiedad ofrece vistas agradables y una orientación ideal Sur-Oeste. Con una superficie construida de 79,58 m² y 72 m² útiles, es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en el centro de la ciudad.
**Interior** La vivienda cuenta con un hermoso salón de esquina con acceso a un balcón/terraza, ideal para disfrutar del exterior. Dispone de dos dormitorios dobles exteriores y dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera. La cocina es independiente y exterior, ofreciendo funcionalidad y luz natural.
**Características Destacadas** * **2 dormitorios dobles** y **2 baños completos** * Salón de esquina con **salida a balcón/terraza** * Cocina independiente y exterior * Ventanas de PVC Climalit * Calefacción individual de gas natural * Edificio de **1991** con estructura de hormigón * **Sin barreras arquitectónicas** * **Garaje opcional** a 10 minutos andando por 50.000 €
**Ubicación** Ubicado en la exclusiva calle Prim, una de las mejores zonas de Donostia, disfrutará de tener todos los servicios, comercios y la playa a un paso. Una oportunidad única para vivir en el centro con todas las comodidades.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 8. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra este luminoso piso exterior de esquina en una ubicación privilegiada en pleno centro de Donostia, en la prestigiosa calle Prim.
Descripción General Situado en un elegante edificio de hormigón con dos ascensores y acceso sin barreras arquitectónicas, esta propiedad ofrece vistas agradables y una orientación ideal Sur-Oeste. Con una superficie construida de 79,58 m² y 72 m² útiles, es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en el centro de la ciudad.
Interior La vivienda cuenta con un hermoso salón de esquina con acceso a un balcón/terraza, ideal para disfrutar del exterior. Dispone de dos dormitorios dobles exteriores y dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera. La cocina es independiente y exterior, ofreciendo funcionalidad y luz natural.
Características Destacadas
Ubicación Ubicado en la exclusiva calle Prim, una de las mejores zonas de Donostia, disfrutará de tener todos los servicios, comercios y la playa a un paso. Una oportunidad única para vivir en el centro con todas las comodidades.