Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Zarautz, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **magnífica propiedad** ubicada en un edificio emblemático en el corazón de Zarautz, a menos de dos minutos a pie de la playa y del casco antiguo. Con una **superficie total de planta** de 103 m², esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños.
El interior se distribuye actualmente en cuatro habitaciones, dos de ellas con orientación norte, y dos alcobas con cocina y baño que dan a un patio interior. El salón y el comedor, orientados al sur, disfrutan de luz natural. La **amplitud y distribución** de la propiedad permiten una reforma integral a su gusto, maximizando el aprovechamiento de cada espacio.
**Características destacadas**: * Ubicación privilegiada en el centro de Zarautz * A menos de 2 minutos de la playa * Amplia superficie de 103 m² * Cuatro habitaciones (potencial de personalización) * Edificio emblemático
**Ubicación** Situado en una zona vibrante, estará rodeado de comercios, restaurantes y zonas de ocio. Excelentemente comunicado por autobús y tren, y con fácil acceso a vías peatonales y ciclistas. Ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones familiares en una de las zonas más exclusivas de Gipuzkoa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta magnífica propiedad ubicada en un edificio emblemático en el corazón de Zarautz, a menos de dos minutos a pie de la playa y del casco antiguo. Con una superficie total de planta de 103 m², esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños.
El interior se distribuye actualmente en cuatro habitaciones, dos de ellas con orientación norte, y dos alcobas con cocina y baño que dan a un patio interior. El salón y el comedor, orientados al sur, disfrutan de luz natural. La amplitud y distribución de la propiedad permiten una reforma integral a su gusto, maximizando el aprovechamiento de cada espacio.
Características destacadas:
Ubicación Situado en una zona vibrante, estará rodeado de comercios, restaurantes y zonas de ocio. Excelentemente comunicado por autobús y tren, y con fácil acceso a vías peatonales y ciclistas. Ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones familiares en una de las zonas más exclusivas de Gipuzkoa.