Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Erandio, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **luminosa vivienda de 103 m²** en Erandio, País Vasco, una oportunidad única para disfrutar de **preciosas vistas a la ría**.
Este piso ofrece un espacio interior funcional y cómodo, ideal para familias o quienes buscan amplitud. Cuenta con un salón acogedor con balcón, una cocina independiente equipada con acceso a una gran terraza, dos habitaciones y dos baños completos.
Entre sus características destacan las **ventanas nuevas**, la **puerta de entrada blindada** y la **calefacción eléctrica**, asegurando confort y seguridad. La estructura de madera con suelos reforzados de hormigón armado aporta solidez, mientras que sus tres orientaciones (este, sur y oeste) garantizan una **excelente luminosidad y ventilación natural** durante todo el día.
**Características: * Superficie: 103 m² * Habitaciones: 2 * Baños: 2 * Balcón * Terraza * Ventanas nuevas * Calefacción eléctrica * Tres orientaciones
**Ubicación: Situado en Erandio, País Vasco, este piso combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a servicios y excelentes vistas. Una propiedad ideal para quienes valoran la luz natural y la comodidad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 8. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta luminosa vivienda de 103 m² en Erandio, País Vasco, una oportunidad única para disfrutar de preciosas vistas a la ría.
Este piso ofrece un espacio interior funcional y cómodo, ideal para familias o quienes buscan amplitud. Cuenta con un salón acogedor con balcón, una cocina independiente equipada con acceso a una gran terraza, dos habitaciones y dos baños completos.
Entre sus características destacan las ventanas nuevas, la puerta de entrada blindada y la calefacción eléctrica, asegurando confort y seguridad. La estructura de madera con suelos reforzados de hormigón armado aporta solidez, mientras que sus tres orientaciones (este, sur y oeste) garantizan una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día.
**Características:
**Ubicación: Situado en Erandio, País Vasco, este piso combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a servicios y excelentes vistas. Una propiedad ideal para quienes valoran la luz natural y la comodidad.