Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Gros, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **agradable vivienda** ubicada en el corazón del vibrante barrio de Gros, en Donostia - San Sebastián. Una oportunidad única para vivir en una zona **excelentemente comunicada** y con todos los servicios a tu alcance.
El interior de la propiedad se distribuye de forma funcional, comenzando con un hall de entrada que da paso a un pasillo distribuidor. Cuenta con **tres amplios dormitorios**, uno de ellos doble e interior con baño incorporado y armarios a medida. El salón, también interior, conecta de manera fluida con una **cocina abierta, espaciosa y completamente equipada**, que incluye zona de comedor y se orienta a un patio. Dispone de un segundo baño completo con ducha.
La vivienda destaca por sus características: * Ventanas recientemente renovadas para un mayor confort. * Estancias amplias y luminosas. * **Calefacción y agua caliente individual** mediante gas natural. * Edificio accesible con ascensor a cota 0 y **sin barreras arquitectónicas**.
Situado en una ubicación privilegiada, este piso ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitar tu futuro hogar en una de las zonas más codiciadas de San Sebastián!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 4. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubre esta agradable vivienda ubicada en el corazón del vibrante barrio de Gros, en Donostia - San Sebastián. Una oportunidad única para vivir en una zona excelentemente comunicada y con todos los servicios a tu alcance.
El interior de la propiedad se distribuye de forma funcional, comenzando con un hall de entrada que da paso a un pasillo distribuidor. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos doble e interior con baño incorporado y armarios a medida. El salón, también interior, conecta de manera fluida con una cocina abierta, espaciosa y completamente equipada, que incluye zona de comedor y se orienta a un patio. Dispone de un segundo baño completo con ducha.
La vivienda destaca por sus características:
Situado en una ubicación privilegiada, este piso ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitar tu futuro hogar en una de las zonas más codiciadas de San Sebastián!