Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Centro, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **magnífica vivienda de 100 m²** ubicada en una tranquila calle de San Roque, a solo cinco minutos de la Plaza Easo en Donostia.
**Descripción General** Imagine despertar cada mañana con **impresionantes vistas panorámicas de Donostia**. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad, combinando la paz residencial con un acceso rápido al corazón de la misma.
**Interior** La vivienda cuenta con **tres habitaciones amplias** y dos baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y espacio a toda la familia. El **amplio salón** se beneficia de grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural y brindan vistas despejadas.
**Características** * Superficie: 100 m² * 3 habitaciones, 2 baños * Cocina completamente equipada * Aire acondicionado y calefacción por gas * **Garaje accesible directamente desde la vivienda** (incluido en el precio total de 620.000€) * Segundo garaje opcional * Acceso al portal sin barreras arquitectónicas
**Ubicación** Situada en un entorno tranquilo pero a pocos metros de escaleras mecánicas y un ascensor hacia la Plaza Easo, tendrá acceso rápido al centro de Donostia. Disfrute de la combinación perfecta de serenidad y conveniencia en una ubicación privilegiada.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta magnífica vivienda de 100 m² ubicada en una tranquila calle de San Roque, a solo cinco minutos de la Plaza Easo en Donostia.
Descripción General Imagine despertar cada mañana con impresionantes vistas panorámicas de Donostia. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad, combinando la paz residencial con un acceso rápido al corazón de la misma.
Interior La vivienda cuenta con tres habitaciones amplias y dos baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y espacio a toda la familia. El amplio salón se beneficia de grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural y brindan vistas despejadas.
Características
Ubicación Situada en un entorno tranquilo pero a pocos metros de escaleras mecánicas y un ascensor hacia la Plaza Easo, tendrá acceso rápido al centro de Donostia. Disfrute de la combinación perfecta de serenidad y conveniencia en una ubicación privilegiada.