Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hernani, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **magnífica vivienda a estrenar** en Hernani, perfecta para quienes buscan confort y un hogar moderno.
**Descripción General** Ubicada en la tercera planta de un edificio reciente con ascensor, esta propiedad de 68 m² construidos (61 m² útiles) ofrece una oportunidad excepcional. Su diseño funcional maximiza el espacio y la luz natural, ideal como residencia habitual o inversión.
**Interior** El corazón de la vivienda es un **espacioso salón-comedor integrado con la cocina**, creando un ambiente diáfano y acogedor. Cuenta con dos dormitorios, el principal con amplios armarios empotrados, y un moderno baño de diseño contemporáneo.
**Características Destacadas** * **Completamente exterior** y con **orientación sur** para máxima luz natural. * Dispone de **balcón y terraza** para disfrutar del aire libre. * Acabados de alta calidad: carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, suelos de tarima y calefacción eléctrica. * Se vende **amueblada**, lista para entrar a vivir. * Gastos de comunidad: **60 € mensuales**. * Calificación energética: **E**.
**Ubicación** Situada en una zona bien comunicada de Hernani, en el País Vasco, esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Una oportunidad única para vivir en un hogar nuevo y de calidad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre esta magnífica vivienda a estrenar en Hernani, perfecta para quienes buscan confort y un hogar moderno.
Descripción General Ubicada en la tercera planta de un edificio reciente con ascensor, esta propiedad de 68 m² construidos (61 m² útiles) ofrece una oportunidad excepcional. Su diseño funcional maximiza el espacio y la luz natural, ideal como residencia habitual o inversión.
Interior El corazón de la vivienda es un espacioso salón-comedor integrado con la cocina, creando un ambiente diáfano y acogedor. Cuenta con dos dormitorios, el principal con amplios armarios empotrados, y un moderno baño de diseño contemporáneo.
Características Destacadas
Ubicación Situada en una zona bien comunicada de Hernani, en el País Vasco, esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Una oportunidad única para vivir en un hogar nuevo y de calidad.