Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Amara - Berri, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre la **perfecta combinación de tranquilidad y conveniencia** en este acogedor piso situado en la Avenida Isabel II, en el vibrante barrio de Amara, Donostia - San Sebastián. Ideal para quienes buscan un oasis de paz en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
**Descripción General:** Este encantador piso interior ofrece un refugio sereno, alejado del bullicio del tráfico, pero con la ventaja de tener todos los servicios a tu alcance. Disfruta de la **máxima tranquilidad** sin sacrificar la comodidad de estar en el centro de la acción.
**Interior:** La vivienda cuenta con **2 dormitorios** bien distribuidos, un salón acogedor perfecto para relajarse, una cocina independiente funcional y un baño completo. A pesar de ser interior, su diseño garantiza una **luminosidad agradable** y un ambiente confortable.
**Características:** * 2 dormitorios * Salón * Cocina independiente * Baño * **Edificio con ascensor** para total accesibilidad * Ubicación privilegiada en Amara
**Ubicación:** Situado en la Avenida Isabel II, te encontrarás rodeado de una completa oferta de servicios: supermercados, polideportivos, transporte público y una gran variedad de comercios y locales de ocio. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida urbana con la **comodidad de tenerlo todo a un paso**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre la perfecta combinación de tranquilidad y conveniencia en este acogedor piso situado en la Avenida Isabel II, en el vibrante barrio de Amara, Donostia - San Sebastián. Ideal para quienes buscan un oasis de paz en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Descripción General: Este encantador piso interior ofrece un refugio sereno, alejado del bullicio del tráfico, pero con la ventaja de tener todos los servicios a tu alcance. Disfruta de la máxima tranquilidad sin sacrificar la comodidad de estar en el centro de la acción.
Interior: La vivienda cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos, un salón acogedor perfecto para relajarse, una cocina independiente funcional y un baño completo. A pesar de ser interior, su diseño garantiza una luminosidad agradable y un ambiente confortable.
Características:
Ubicación: Situado en la Avenida Isabel II, te encontrarás rodeado de una completa oferta de servicios: supermercados, polideportivos, transporte público y una gran variedad de comercios y locales de ocio. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida urbana con la comodidad de tenerlo todo a un paso.