Oportunidad Única: Hostal en Funcionamiento con Potencial de Expansión

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Itziar (Deba), País Vasco, con la venta del Hostal Itziar, un próspero bar-restaurante con una sólida trayectoria y alta rentabilidad.

**Ubicación Estratégica y Amplias Instalaciones** Este establecimiento se beneficia de una ubicación privilegiada junto a la N-634 y cerca de la AP-8, garantizando alta visibilidad y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una parcela de casi 2.000 m² y 975 m² construidos, diseñados para la actividad hostelera. Destaca su **amplio aparcamiento privado** con capacidad para todo tipo de vehículos, una ventaja competitiva significativa.

**Potencial de Crecimiento y Expansión** El Hostal Itziar ofrece un enorme potencial de crecimiento. Existen estudios técnicos y urbanísticos que avalan la posibilidad de transformar el negocio en un bar-restaurante con hostal de 6 habitaciones, con opción de ampliación hasta 12 habitaciones. Es un proyecto ideal para inversores o cadenas hoteleras que buscan un negocio consolidado con claras posibilidades de expansión.

**Características Destacadas:** * Ubicación estratégica en la costa de Gipuzkoa. * Cerca del Geoparque de la Costa Vasca. * Alto tránsito y afluencia turística. * Estudios para expansión a 12 habitaciones. * Amplio aparcamiento para turismos, autobuses y camiones.

**Entorno Inmejorable** Situado en Itziar (Deba), un enclave clave en la costa de Gipuzkoa, el Hostal Itziar goza de una conexión inmejorable con San Sebastián y Bilbao. Su proximidad a destinos turísticos como Deba, Zumaia y Getaria, junto con el Geoparque de la Costa Vasca, asegura una demanda constante tanto local como turística, haciendo de este lugar un emplazamiento perfecto para un negocio hostelero de éxito.