Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Sant Climent - Es Canutells, Maó, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **excepcional finca rústica** situada entre Sant Climent y la costa sur de Menorca, un refugio de paz y autenticidad.
**Visión General** Esta propiedad tradicional, cuidadosamente reformada, se asienta sobre más de seis hectáreas de terreno, ofreciendo una **privacidad incomparable** y una integración perfecta con el paisaje menorquín. Es el lugar ideal para quienes buscan **tranquilidad y carácter auténtico**.
**Interior** La finca ha sido restaurada con esmero, preservando la esencia de la arquitectura local. Destacan sus materiales originales como el marés, los suelos hidráulicos y las **vigas de madera vistas**, que aportan calidez y historia a cada espacio.
**Características** * Más de 6 hectáreas de terreno * Piscina rodeada de jardines * Antigua boyera rehabilitada con **potencial independiente** * Materiales originales: marés, pavimentos hidráulicos, vigas de madera * Entorno natural y tranquilo
**Ubicación** Ubicada en Maó - Mahón, Baleares, esta finca ofrece un entorno idílico, combinando la serenidad del campo con la proximidad a la costa sur de Menorca. Disfrute de la **esencia de la isla** en un enclave único.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta excepcional finca rústica situada entre Sant Climent y la costa sur de Menorca, un refugio de paz y autenticidad.
Visión General Esta propiedad tradicional, cuidadosamente reformada, se asienta sobre más de seis hectáreas de terreno, ofreciendo una privacidad incomparable y una integración perfecta con el paisaje menorquín. Es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y carácter auténtico.
Interior La finca ha sido restaurada con esmero, preservando la esencia de la arquitectura local. Destacan sus materiales originales como el marés, los suelos hidráulicos y las vigas de madera vistas, que aportan calidez y historia a cada espacio.
Características
Ubicación Ubicada en Maó - Mahón, Baleares, esta finca ofrece un entorno idílico, combinando la serenidad del campo con la proximidad a la costa sur de Menorca. Disfrute de la esencia de la isla en un enclave único.